第79章 中年危机
??何远憋了半天，最后还是没有忍住。 ??“你到底是怎么想的啊，年初房价那么高，银行利息也一提再提，光利息都要比以前多个百来万。你这个时候入场，不是赶着去当接盘侠？” ??“就是因为涨的太快了嘛，从九千涨到近两万，就花了一年多，谁不心动？美洲花园那个楼盘，知道吧，三岔口那个。那楼盘风水不好，四面环高速，剪刀煞，开盘十来多年，六七千的价格，一直没卖出去，结果去年都涨到快两万了，还被疯抢，去晚了连口汤都没得喝。而且我还听人说，说成都入选了什么新一线城市，房价要冲五万，我这不是怕……” ??“怕去晚了，上不了车？”何远斜着眼睛，看了一眼余鹏程。 ??余鹏程垂着头，唉声叹气：“我也不是想炒房，就是吧，这房价涨的太厉害了。我就怕那时候不换，以后就没机会换了……” ??何远很理解，真的很理解。 ??很多时候，环境是很影响人的。 ??何远不相信，余鹏程会看不到危险。 ??但，怎么说呢，人到了那个年纪，有些事必须得去做。 ??比如生孩子，比如照顾老人。 ??有钱人有有钱人的过法，多买几套房，住的近点，离的也近点，什么都不愁。 ??没钱人有没钱人的过法，涨不涨，跌不跌，跟自己有什么关系？反正也买不起。 ??最尴尬的，就是夹在中间那一批了。 ??要说没钱吧，手上多多少少也有点。 ??但要说有钱吧，光是凑个首付都很勉强。 ??但，老婆要生孩子，父母要人照顾，怎么办？ ??咬咬牙，挺着呗。 ??人近中年，上有老，下有小，不是一个人吃饱，想做什么就做什么的年纪了。 ??哪怕明知道有风险，也只能把眼睛一闭，一头钻进去。 ??就赌自己不是最倒霉的那个。 ??侥幸？ ??算是吧。 ??“好吧，只是一套房的话，你还负担得起。顶多在手上多放几年，等这阵子过去了，以后还能涨回来。”何远道。 ??事到如今，也只能这么安慰他了。 ??能怎么办？ ??买都买了，退也退不了，卖也卖不掉，总不能断供吧？ ??现在互联网这么发达，政府已经开始将全国信息打通了。 ??不像以前，你上个黑名单，拍拍屁股，银行也不能把你怎么样。 ??这一次是动真格了。 ??刘主席说了，要“使全社会都懂得，做生意是要有本钱的，借钱是要还的，投资是要承担风险的，做坏事是要付出代价的。” ??像余鹏程这种老实人，黑不了良心吃那口饭，那就只能老老实实的当个良民了。 ??“算了，别想了。现在有大房子了，老人也能接过来一起住了，这不是你上大学那会儿，就一直嚷嚷的吗？”何远开始转移话题。 ??余鹏程一个劲儿的抽着闷烟，面色低沉。 ??“我当初要没想那么多，先把那套房子卖出去，就好了。”余鹏程闷闷不乐道。 ??那套房子卖出去的话，余鹏程现在也能少亏点。 ??不过那个时候房价一直在涨，隔几天就涨个小一千，这种情况下，只要不是很着急，谁会舍得卖？ ??现在这个行情，两套房都砸手上了。 ??第一套虽然看着还赚了点，但基本出不了手，都是纸面财富。 ??快三十岁的人了，背上几百万的债，工作情况也不太好…… ??之前的那点存款，也全都拿去付二套房的首付了，甚至还借了不少。这要是一失业，每个月几万块钱的贷款都没着落。 ??何远算是知道，为什么余鹏程看起来这么闷闷不乐了。 ??中年危机。 ??何远拍了拍他肩膀，道：“走，先去吃饭吧。” ??余鹏程将烟头往地上一扔，揉了揉脸，恢复正常：“走，去吃饭。” ??何远去敲了敲门，示意大家在楼下吃饭。 ??一行人整理好行李，熟悉了下房间，就依次下楼了。 ??何远在院子里摆了张大桌，圆木的，又搬十根椅子，放在草皮上。 ??他和田蕊将饭菜端了上来，隔着老远，他们就闻到香气，一个个发出赞叹声。 ??“东西比较简陋，你们将就一下，有什么需要的跟我说。” ??将饭桌布置完毕，何远对他们说道。 ??“没事没事，老板你弄的很好，我们挺满意的。”眼镜男对何远道。 ??何远笑了笑，和田蕊回到书房，他两在屋子里吃饭。 ??何远和田蕊在屋子里吃饭。 ??席间，何远看起来有点沉默。 ??“你怎么啦？”田蕊注意到何远的表情，问了一句。 ??何远端着碗，夹了口菜，嚼了两口，又把碗放下。 ??掏出烟来，给自己点上，何远吸了一口气后，叹声道。 ??“你说，这房价怎么就跌了呢？” ??“你怎么突然聊起这个事儿了？”田蕊也放下碗，抽了张纸巾，擦了擦嘴。 ??“没什么，就这几天看到有人在聊房价，突然有些感慨。”何远摇摇头，道。 ??“降了就降了呗，那不挺好的吗，现在的房价本来就挺高。”田蕊还是不理解。 ??“是挺好的，不过我就觉得吧，这两年买房的人，有点惨。”何远挠了挠脸，他没好提鹏鹏那一茬。 ??设身处地的想，自己要摊上鹏鹏那种事儿，估计得崩溃。 ??前阵子还夸他，房也买了，车也买了，媳妇儿也娶到了。 ??有家有口，幸福美满。 ??转眼间就变成这样了了。 ??“那也是他们自己炒的。”田蕊道。 ??“也不能这么说吧，还是有不少刚需，用六个钱包付首付的。”何远道。 ??“怎么说呢。”田蕊歪着头，组织一下语言。 ??“你为什么总喜欢歪头啊？”何远突然问道。 ??“你不觉得这个动作很可爱吗？”田蕊说着，又歪了一下头，还朝何远眨了眨眼睛。 ??女人的世界，理解不了。 ??“我就觉得吧，这种事情，量力而为。有钱就买，没钱就租。实在不行，还有很多工作包吃包住呢。”田蕊道。 ??“但现在，租也租不起啦。”何远摇头。 ??“租不起？怎么会租不起，现在房租挺便宜的啊。”田蕊无法理解。 ??“那是在老家，北京的房租就挺贵。别的不说，我以前租过的一个小房间，大概六七八平的样子，当时租的时候一千八，现在都得要三千了。”何远道。 ??“这么贵？我们这儿一个精装套二，一个月也才一千来块。”田蕊捂住嘴，一脸不可思议。 ??“这也就算了，找找的话，也能找到便宜点的房子。不过北京去年年底，不是整顿吗，那些什么隔间的，隔断的，全都清理了。我朋友大半夜的回去，结果房子被拆了，凌晨一两点，拧着行李箱，开着车，在大街上找酒店。”何远道。 ??“你朋友有车啊？那还住那么差的房子？” ??“那房子也不差吧，链家自如的，cy区四环，一个月要五六千。” ??“那这样还被赶出去，没有提前通知吗？” ??“强制性的，很多人都是回家后，才知道出了这么个事儿。那些近郊的，住城中村的，更是直接强制拆除，停水停电，不知道多少人无家可归。”何远叹息，想起那件事儿，他还一阵头皮发麻。 ??“是挺可怕的，那你呢？” ??“我那边还好，没查过来，不过那阵子，街边的小店几乎全关了，好多店都开了七八年，我还没去北京的时候就开着了，全没了。搞的本来挺热闹的一个地方，变得冷冷清清，连个吃饭的地儿都找不到。” ??“怎么会这样啊，没有原因吗？” ??“听说好像是个违规建筑起火，出了大事故，又马上要过年了，要检查，所以上面直接下令，要大力整顿，结果就弄成这样了。” ??“他们真可怜，这么短时间内，怕是找不到地方吧？” ??“那段时间连酒店都住满了人，全是被赶出来的。房租更是暴涨，几天时间涨了三分之一，一半，甚至一倍，就这样，很多人还是租不到房子。像链家这种，房源刚出来，都等不到刷新就没了。两千，三千的房子，几乎找不到。”何远说到这个的时候，还一阵心有余悸。 ??那段时间，他心里也挺忐忑，生怕随时会被清理出去。 ??所以也一直在看房。 ??结果看了好几天，房源一出就没了，根本没有预订的机会。 ??闭着眼睛都抢不到，更不要说什么咨询，看房了。 ??“花了这么多钱还住的那么憋屈，他们也是真的惨。”田蕊摇摇头。 ??“这还不算什么，最近流行一件事儿，炒房租，你知道吧？”何远道。 ??“炒房租？” ??“之前网上有个帖子，楼主有套天通苑的房子，一百二十平的小三居要出租，心理价位是七千五左右，平均下来每间两千五，还比较合适。结果两家中介公司咨询后，给出了一万多的价格，把这个房子抢下来，硬生生就涨了三千多。” ??“中介抢房子？为什么啊，他们不是就收取中介费吗？” ??“他们把房子租下来，自己改装改装，然后再租出去，当二道贩子。 ??一百二十平的房间，基本上可以隔五间出来，一间二千多到四千，平均一下，五间就是一万五左右，一个月纯赚四千块。