第三百零七章品牌
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??七个人，每人两千万是一亿四千万，这就有回收南平小苑一半左右的费用了。 ??陈瑜一开始的打算是，南平小苑对外出售价格是九千块一平米，平均每户人家七十平左右，那么一户就按照六十万的价格来回收。 ??而南平小苑一共八栋楼，每栋六层，五个单元，每个单元楼层两户，所以总共算下来是四百八十户住户。 ??这在小区的规模中，算得上是最小的了，大部分小区都超过五百户，有的大的高层小区甚至有近千户。 ??四百八十户，回收总价在三亿左右，加上推倒重建的费用，这个青瑜娱乐广场的总投资没有五亿是绝对下不来的。 ??现在这几个富二代分出去一亿多的份额，也还差不少的洞要填。 ??“几位可以回去好好考虑一下，这是一个干正事的机会，也是一个在家里扬眉吐气的机会，就算买卖赔了，卖给你们的房也在那里，亏不了多少。”陈瑜说着，已经有了送客的意思，这次的投资是他的第一次，当然是想多拉点人站在同一战线，“青瑜娱乐广场的所有门式店面都是不卖的，所以这个机会可是非常难得，而且不只是在松南，以后在东莱甚至全国，都会以这个模式复制下去，我是希望能和各位合作的，具体怎么打算，希望你们能快点给我一个答复。” ??魏光茂等人听了，微微点头，迟疑了一下之后，魏光茂站起来告辞道：“我知道了，我们回去商量商量，两千万不是小数目，家里那一关也不好过。” ??他是真的挺想干这个事情的，因为他那一辆布加迪就多少钱？输给人家了，就是用两千万赎回来他都愿意，别说还能跟着掺合一个店了。 ??于是乎，他带着几个富二代下楼，在马路牙子上坐了一排，他在中间，点上一根烟左右看了看道：“哥儿几个，你们怎么看，干还是不干？” ??雷霆坐在他旁边，现在没当着陈瑜的面了，有些话也好说了：“魏哥，你说这个事儿能赚钱吗，那小子连回收带重建，五六个亿砸下去，这得多长时间能回本啊。” ??这个问题其他几个人也想到了，纷纷看向魏光茂，期待的等着他解惑。 ??“你们考虑的太多了。”魏光茂抽了口烟，哼了一声道，“陈瑜是卖房子给我们，地段最好的一块，他是赚是赔跟咱们有什么关系，房子到手了，咱们再琢磨弄点什么，到时候咱们赚咱们的，跟他陈瑜一点关系都没有。” ??“那他非要找咱们干什么？”旁边一个又发问了。 ??魏光茂瞥了他一眼，跟关爱智障一样道：“当然是因为咱们能拿出钱来，那小子能有多少家底，回收的钱估计都不一定能凑够，要不这个事情也轮不到咱们。” ??雷霆听了心中一动，感觉魏光茂这是话里有话啊：“魏哥，我听着你说，怎么对这个青瑜娱乐广场还挺看好啊，陈瑜投资这么多，最后经营不善的话轻轻松松就破产了，反正我是不太看好。” ??看好是一方面，另外是自己的辆布加迪还压在那小子手里呢，抬头看了眼不远处保镖正看守着的七辆跑车，魏光茂有点心疼，转过头来道：“我是挺看好，陈瑜那小子野心不小，是想做连锁的，这个估计只是第一炮。” ??“你们看哈，昨晚上回家我专门查的，从挖出尸骨来，南平小苑这个小区就一直都是松南的焦点，新闻都是头条，甚至省级的新闻全国的媒体都有报道。”魏光茂拿出手机来，打开各类新闻app给他们看，“这不现在热度还在呢吗，青瑜地产的记者招待会什么的……” ??“这是什么？兄弟们，这是关注度啊，全国都关注着呢，然后陈瑜再玩一手回收，我长这么大，还都是头一次听说小区回收的，你们看着吧，到时候热度更高！” ??魏光茂还是有些商业头脑的，分析的非常有道理，这也是陈瑜孤注一掷的一个重要原因。 ??“有了关注度就什么都好办，按照他的想的，等开业的时候恐怕还有大动作，然后让咱们帮着搞一点新鲜玩意，说不定真能成。” ??雷霆一听，微微皱眉，感觉好像抓住了什么，又有点飘渺，索性也不想了：“魏哥，那咱们干还是不干？” ??“这个看自愿，不想干的就不干，反正我是打算插一手。”魏光茂掐灭了烟，“你们也好好想想，这说不定真的是个机会，咱们也不能总混吃等死。” ??“魏哥，两千万啊，我都感觉亏。”旁边一个摸了摸头，苦笑道，“我那宾利四百来万，这也不合算啊。” ??“这个不是问题，陈瑜不是让咱们一共出一亿四吗，我那车最贵，我出大头，拿四千万，但是以后股份我占最多，没问题吧？”魏光茂点头，“然后你们都算算自己车多少钱，愿意跟着我干的多拿，不愿意的就少拿。” ??雷霆听了狠狠的点点头：“行！魏哥，我也干了，一会就回家找我爸要钱去，咱们找个时间再汇合。” ??…… ??另一边，青瑜地产董事长办公室。 ??霍青瓷听了陈瑜的陈述，美目一亮：“特色、新鲜、炒作，从头打造青瑜娱乐地产的品牌，如果成功了，说不定真的前景非常大。” ??品牌？ ??陈瑜一愣，这个他还真没意识到，听她这么一说，才反应过来，这不正是在打造品牌吗，从青瑜地产回收南平小苑开始，青瑜这个品牌的正面形象就树立起来了。 ??“对，就是打造品牌。”哈哈一笑，陈瑜也觉得豁然开朗，“必须规模化，我是这样想的，你看，四层是娱乐城，电影院、电玩城还有一些新鲜玩意，三楼购物，主要是服装之类的，二楼是特色美食……” ??拿着笔在纸上写写画画，陈瑜一边讲解着，反正面向年轻人的东西，都要有都要新鲜。 ??讲的差不多了，陈瑜沉吟了一下又道：“霍姐，你懂房地产，这样一个大广场建造下来，两亿够不够？”